(์์ธ=์ฐํฉ์ธํฌ๋งฅ์ค)๋จ์นํ๊ธฐ์=์์ธ๋ก์ถํด๊ทผํ๋์๋๊ถ์ง์ฅ์ธ์๊ฐ์ฅํฐ๊ณ ๋ฏผ์คํ๋๋ํต๊ทผ์๊ฐ๋จ์ถ์ด๋ค.์ง๋2004๋ ํด์ธ์์๋ฐํ๋'๋ณด์๋ฐ์ง๋ชปํ๋์คํธ๋ ์ค:ํต๊ทผ์์ญ์ค'(Stressthatdoesn'tpay:thecommutionparadox)๋ ผ๋ฌธ์๋ฐ๋ฅด๋ฉดํต๊ทผ์22๋ถ(ํธ๋)์ด๊ฑธ๋ฆฌ๋์ฌ๋์ดํต๊ทผํ ํ์๊ฐ์๋์ฌ๋๋งํผํ๋ณตํด์ง๋ ค๋ฉด์๊ธ์ฌ์35.4%๋ฅผ๋๋ฒ์ด์ผํ๋ค.
์ง๋ํดํ์์ฆ๊ถ์์์ ์ด์ต์25%,๋น๊ธฐ์์ด์ต์46%๋์ด๋ฌ๋ค.2021๋ ์๋์ฐฝ์ฌ์ด๋์ต์ด๋ก์์ ์ด์ต1์ฒ์ต์์๋ํํ๋ค.
๊ฐ์์์ฐ์ ๊ณํ๊ด๊ณ์๋"ํ๋ก์ ํธํ๋ค์ด๊ฑฐ๋์์์์ฅ์ ์ฒญํ ๋์ปค์คํฐ๋๋ฅผ์ด์ฉํ๋ฉด์ข๊ฒ ๋ค๋์๊ฒฌ์๋ฐ์(์ํ์ ์ฒด์)์ ์ดํ๋๊ฒ์ผ๋ก์๊ณ ์๋ค"๋ฉด์"ํ๊ณํฌ๋ช ์ฑ์ฐจ์์์๋์ปค์คํฐ๋๋ฅผ์ด์ฉํ๋์์๊ฐ๋ง์์์ฅ๋ํ์ฑํ๋ ๊ฒ"์ด๋ผ๊ณ ๋งํ๋ค.
BI๋์ด๋ฌํ์์ธ์ผ๋ก์ธํด๋ถ๋์ฐ๊ฐ์น๊ฐ์๊ตฌ์ ์ผ๋กํ๋ฝํ๊ณ ์ฌ๋ฌด์ฉ๋ถ๋์ฐ๋์ถ๋ก๋ท๋ฐ์นจ๋๋์์ ์ฉ๋ถ๋์ฐ๋ด๋ณด์ฆ๊ถ(CMBS)์์์์๋ณด๋ค๋์์์ค์ด๋ฐ์ํ ์์๋ค๊ณ ๋ถ์ํ๋ค.
์ํ์ธ์น์๋ด๋ฌ1์ผ๋ถํฐ์ํ๋๋ค.์ฃผ๊ด์ฌ๋ค์์ด์ ์ ๋ฐํ๋ฌผ๋์ด๊ธ๊ฒฉํ๋์ด๋์ ๋ฌด๊ฐ๋ง์์ง๋์ํฉ์์๋ณ๊ฒฝ๋์ธ์น์ ์ฉ์์ฐฉ์ค๊ฐ์๊ธฐ์ง์๋๋ก์ค๋นํ๊ณ ์๋ค.
๋ชจ์ด๋ํ์๊ทผ๋ก์๊ฐ์๋กญ๊ฒ๋ฐ์ํ๋์์ต์๊ธฐ์ฌํ๋์ ๋๊ฐ์ ์ ๋ฎ์์ง๊ฒ์ผ๋ก๋ณด์ด์ง๋ง์ง์๋ค์ด๋ถ๊ฐ๊ฐ์น์ฐฝ์ถ์์ ์๋์ฑ์ง์คํ๊ฒ๋๋ฉด์์ด์ ์ธ๋์์ง์๋ณด๋คํจ์ฌ๋๋ง์๊ธ์ฌ๋ฅผ๋ฐ์๊ฒ์ผ๋ก์ ๋งํ๋ค.
๋ฐํธ๋ฆญ์ ๋ต๊ฐ๋"์ฌํด์ด๊ฐ์ธ๋ฅผ๋ณด์ธ๋ฏธ๊ตญ์ฆ์์์์น์ฌ๋ ฅ์ด๋จ์์๋ค"๋ฉฐ"์ฆ์๊ฐ๋ฒ๋ธ์ํ์ฌ์์ฝ์ธ๋ฅผ๋ณด์ผ๊ฒ์ด๋ผ๋์ฃผ์ฅ์์ญ์ฌ์ ์ผ๋ก๋ฐ๋ฐํ ์์๋ค"๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
ํ์ ์์ง๋2021๋ 5์กฐ8์ฒ466์ต์,2022๋ 32์กฐ6์ฒ552์ต์,2023๋ 4์กฐ5์ฒ416์ต์๋ฑ์ฐ๊ฑฐํธ์์ ์์ค์๊ธฐ๋กํด3๋ ๋์ ์ ์๊ฐ43์กฐ์์ด๋๋๋ค.