예상레인지:1,330.00~1,339.00원
-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.
워런버핏의단짝이자사업동반자였던고(故)찰리멍거가지난2022년로스앤젤레스에위치한데일리저널주주총회에서코로나팬데믹이후의인플레이션을경고하면서했던발언이다.미국의인플레이션수준이당시보다는낮아졌지만,미국은물론세계경제를위협하는중요한변수임은틀림없다.
팩트셋에따르면주요국통화대비달러화의강세를측정하는ICE미국달러인덱스는지난해3%하락했다.연방준비제도(Fed·연준)의금리인하속도에대한시장의기대가낮아졌음에도달러화가치는3월에정체된상태다.
3월미국연방공개시장위원회(FOMC)에서연방준비제도(Fed·연준)관계자들이올해3회인하전망을유지한이후투자심리는낙관적으로돌아섰다.
샬럿은최근투자노트에서"지속적인달러약세는미국경제성장세가둔화하고물가상승률은완고한스태그플레이션같은시나리오에서취약성이더도드라질것"이라며"달러의'정권교체'는이미진행중이라는징후가최근몇배로늘어났다"고주장했다.
통화정책에민감한2년물금리는같은기간8.50bp급락한4.613%를가리켰다.
주택담보대출의경우같은기간4.74%늘었으나,개인신용대출이8.64%감소했기때문이다.