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-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.
당장은시장기대가앞선상황에서5월인하가능성을배제하는게안전한선택이될수있다.점도표에제시된향후경로까지설명해야하는제롬파월의장의부담감은클것으로보인다.
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부동산에대한우려는여전하지만,지난월요일우호적인지표발표이후투자심리가소폭개선된영향을받았다.
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이밖에이코노미스트지는일본의높은국가부채비율을문제로꼽았다.작년일본의국내총생산(GDP)대비국가부채비율은255%를기록했다.이중정부의금융자산을제외해도비율은159%로두수치모두선진국중가장높은수준이다.이에일본은그간저금리에도부채이자에정부예산의약9%를지출했다.
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저축이나투자나경기주기에따라늘거나줄어들수있는데,경기주기와관계없이꾸준히움직이는요인을구조적인요인이라고볼수있습니다.
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지난18일채권입찰에나선'AA+'인천도시공사또한1년과3년물을각각동일만기민평대비8bp,10bp낮게찍기로했다.같은날모집한산금채와농금채도민평보다낮은스프레드를보였다.
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전문가들은연내금리인하가능성이커진만큼증시반등의기회가될것으로내다봤다.
▲[글로벌차트]美집값안떨어지는까닭…한참부족한재고