미국연방준비제도(Fed·연준)의3월연방공개시장위원회(FOMC)가시작된가운데금시장도관망세에접어든모습이다.
지난1월국제통화기금(IMF)은"높은차입비용에상업용부동산부문의자금조달여력이약화하면서가격이지난반세기내에가장가파른하락세를직면할수있다"고언급했다.
완화적인연방공개시장위원회(FOMC)이후역외의달러매도세가강한것으로전해졌다.
트럼프가대통령에당선되고공화당이의회를장악하면2017년간세조치가연장될가능성이크다.
미즈호증권에따르면OIS(OvernightIndexSwap)시장은올해남은기간정책금리를0.3%미만으로책정했다.
아울러인플레이션압력이커지며기준금리인하기대감이약화되고있다는것도하락재료로작용했다.첫금리인하시점으로예상됐던6월금리인하가능성은최근50%수준까지떨어졌다.
김영환NH투자증권연구원은"미국주식시장이상승하고10년물국채금리가하락한것은금융시장이'연내금리인하3회유지'에초점을맞춰반응한것"이라며"금리인하시작시점에대해서도금융시장은6월혹은7월에크게영향받지않는모습"이라고분석했다.
BI는오피스뿐아니라상업용부동산부문이광범위하게어려움을겪고있다고진단했다.