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-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.
금리인하전망에따라금을매수하는개인투자자뿐만아니라중앙은행의금매수세도활발한것으로알려졌다.
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지난1월국제통화기금(IMF)은"높은차입비용에상업용부동산부문의자금조달여력이약화하면서가격이지난반세기내에가장가파른하락세를직면할수있다"고언급했다.
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중장기적으로연준금리인하기대에도달러강세를우려하는목소리도여전하다.글로벌중앙은행의고강도긴축속에서도미국경기가상대적으로견고하기때문이다.
이날은주가지으신날악보
오늘은이중에서도경제통으로불릴만한분들을소개하려고하는데요.아무래도최근에국민들의살림살이가팍팍해져서그런지경제를잘아는정치인에대한수요가그어느때보다높은상황입니다.
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▲美국채10년물4.2970%(-3.20bp)
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한명호LX하우시스사장은22일중구본사에서열린'제15기정기주주총회'에서"국내주택경기침체등어려운사업환경에서도해외사업확대및원가개선등의노력을통해수년간지속된부진에서벗어나수익성을개선했다"고말했다.
다만추가인하를두고불확실성은점차커질수있다는의견이제기된다.