시장에서는보통기존주택재고가5개월치를밑돌면공급이타이트하다고평가한다.현재미국의기존주택재고는적정수준을한참밑돌고있는셈이다.
앞서시장은끈질긴인플레이션지표에연방준비제도(Fed·연준)의점도표수정을우려했으나,20일(미동부시간)연준은기준금리를동결하고인하전망치를유지했다.연내금리인하가확고해지고'6월인하론'에무게가실리며,위험선호심리가되살아나지수에상승압력을더했다.
▲"BOE,美연준따라이달금리동결할것"
WSJ은"그러나장기금리는연준의목표만큼상승하지않았다"며"팬데믹이전보다높지만,역사적으로높은수준은아니며,작년가을에기록한5%에비해상당히낮은수준"이라고진단했다.
연준위원들은올해말금리전망치를4.6%로유지했다.이는지난12월전망치와같은것으로0.25%포인트씩3회인하를예상한셈이다.19명의위원중에서10명이올해최소3회인하를예상했다.기존의11명에서1명이줄어든것이다.
하지만엘에리언고문은연준이금리를너무일찍인하할경우의위험성을우려하고있다.앞서그는인플레이션이통제불능상태로치닫고미국이1970년대식스태그플레이션위기에빠질수있다고경고한바있다.
파월의장이2%의인플레이션목표치달성의지를보여줬지만,연준의물가전망치는다소다른모습이었다는점을WSJ은지적했다.경제전망요약(SEP)에서올해근원개인소비지출(PCE)가격지수상승률(전년대비)전망치가2.6%로이전대비0.2%포인트높아져서다.
채권시장도국채시장변동성이지속되면서불안함을느끼고있다.